Úver na realitu v obci Rajka a okolie
Nemáte dostatočnú hotovosť na kúpu vami vybranej nehnuteľnosti?
Zákon o hypotekárnom úvere definuje možnosť využiť úver na kúpu nehnuteľnosti v danej krajine kde o úver žiadate. S vybavením úveru v ktorejkoľvek maďarskej banke Vám radi bezplatne pomôžeme.
Všeobecné podmienky pri získavaní úveru:
- poskytuje sa do výšky 50 - 60% z ceny kupovanej nehnuteľnosti
- celkové náklady (úroky, manipulačné poplatky, znalecký posudok...) sú približne 5,5 - 6,5% p.a.
- príjem v domacnosti je dobré ak presahuje 3-oj nasobok mesačnej splátky... napr.: pri úvere 1.000.000,- Sk je mesačná splátka 7.800,- Sk t.j. mesačný príjem na domacnosť by mal presiahnúť 23.400,- Sk (nie je to podmienkou)
Niektoré vybrané banky:
- ERSTE BANK HUNGARY r.t.
- rýchle vybavenie a veľmi dobré skúsenosti, znalecký posudkok býva menší, odporúčame hlavne pri potrebe nižšieho úveru. Veľmi príjemný a pružný prístup zamestnancov banky.
Poskytujú 70% znaleckého posudku (50 - 60% kúpnej ceny domu)
Vybavenie 4-6 týždňov.
- UNI CREDIT BANK HUNGARY r.t. - dobré skúsenosti, ale pomalšie vybavovanie ( 2 mesiace), vysoký pomer vybavených žiadosti, dobré podmienky, málo potrebných dokladov, dobrý znalecky posudok.
Poskytujú 60%znaleckého posudku (znalecký posudok = kúpna cena)
Vybavenie 6-8 týždňov. - CIB BANK HUNGARY r.t. - doposiaľ nemáme skúsenosť.
- MKB BANK HUNGARY r.t. - viac potrebných dokladov na schválenie, ale veľmi pružné a rýchle vybavenie, dobrý znalecký posudok.
Poskytujú až do 75% z kúpnej ceny domu.
Vybavenie 4-6 týždňov.
Poplatky pri kúpe nehnuteľnosti:
- poplatok z nadobudnutia nehnuteľnosti:
- z prvých 4.000.000,- Ft (cca 600.000,- Sk) 2%
- z ceny nad 4.000.000,- Ft (nad 600.000,- Sk) 6% poplatky za právne zastupovanie - možnosť vyberu:
- 185.000,- Ft (ccca 26.000,- Sk) bez ohladu na cenu nehnutelnosti
- 1% z ceny nehnuteľnosti + poplatky za povolenie 50.000,- Ft ( = 7.000,- Sk) ak nehnutelnosť nekupujete na trvalý pobyt - poplatky za právne zastupovanie - možnosť vyberu:
- 185.000,- Ft (ccca 26.000,- Sk) bez ohladu na cenu nehnutelnosti
- 1% z ceny nehnuteľnosti + poplatky za povolenie 50.000,- Ft ( = 7.000,- Sk) ak nehnutelnosť nekupujete na trvalý pobyt